貸店舗・事務所(一部) 港南中央店舗 101

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賃料 12.1万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/66.00万円 礼金 1ヶ月
交通 ブルーライン / 港南中央駅 徒歩2分
所在地 神奈川県横浜市港南区港南中央通
築年月 1967年7月(築57年4ヶ月) 使用部分面積 21.33㎡ 坪数
/坪
単価		 6.45坪／1.8754万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
駅まで平坦、好立地！広い間口の路面店舗！角地につき注目度アップ！トイレ・ウォシュレット新品、室内造作内装工事済、現況渡し。これから開業・独立をご検討の方におすすめ！低コストですぐに開業が可能です！
  • 店舗入口は２ヶ所あります。（電気契約２系統）
  • シャッターが２枚ありますが、鍵は交換済です。
  • 店舗向かって右側　フロアタイル、クロス全面張替済
  • 店舗向かって右側　フロアタイル、クロス全面張替済
  • 店舗向かって左側　フロアタイル、クロス全面張替済
  • 店舗向かって左側　フロアタイル、クロス全面張替済
  • 流し台
  • 収納スペース　フロアタイル、クロス全面張替済
  • ウォシュレット・トイレは、新品に入れ替え済み
  • 店舗右側。夜間は店舗側照明でライトアップが可能です。（スイッチは店舗内）
  • 店舗左側。夜間は店舗側照明でライトアップが可能です。（スイッチは店舗内）

    アピールポイント

    美容系サロン、女性向けマッサージサロンの他、接骨院、整体院等歓迎！
    事務所としてもご利用可能！シャッターが２枚ありますが、シャッターキーは交換済です。
    また、夜間照明にてライトアップも可能です！

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    物件詳細情報

    交通 ブルーライン / 港南中央駅 徒歩2分
    その他交通 京急本線 / 上大岡駅 徒歩11分
    所在地 神奈川県横浜市港南区港南中央通
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 12.1万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/66.00万円 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 解約時20%　　その他償却条件：引渡しより３年未満の解約の場合は３０％
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　3年間
    権利金 - 坪単価 1.8754万円
    建物名・部屋番号 港南中央店舗 101
    特記事項 飲食店不可　角部屋
    設備 エアコン２台以上　収納スペース　給湯　都市ガス　トイレ　多機能トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 日本セーフティー㈱：初回賃料等総額の１００％、継続保証料０．８％／月、口座振替手数料３３０円（税込）
    主要採光面：東向き
    ※

    飲食店の他、音の出る業種、ペットを扱う業種は不可。喫煙不可（外部含む）
    ※エアコン、給湯器、照明器具は残置物扱いとなります。
    ※営業時間９：００～２０：００希望（応談）
    ※解約時、引渡し時の現況に復帰（クリーニング、借主側設置什器備品、造作撤去は必須項目。その他汚損破損箇所は全て借主負担にて原状回復。工事は貸主指定業者にて行います。）
    ※電灯契約は左側右側の２系統分となります。
    ※保証会社の利用が必須ですが、法人契約の場合は連帯保証人（代表者）が必須となります。
    ※外部照明の電気料金はテナント側（借主負担）となります。
    使用部分面積 21.33㎡ 坪数 6.45坪
    土地面積 - 築年月 1967年7月(築57年4ヶ月)
    建階/ 階 2階建/1階 建物構造 木造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 東
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1ヶ月 仲介手数料 賃料の1ヶ月
    適格請求書発行 不可
    物件番号 6982216198 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/30 次回更新予定日 2024/10/31

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)湊不動産会社

    交通：
    京急本線／上大岡　徒歩1分
    住所：
    神奈川県横浜市港南区上大岡西１丁目５－１　
    TEL：
    045-848-3710
    FAX：
    045-848-3771
    所属団体など：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（９）第１６１２７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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